南昌楼市要火了？联泰天禧又卖光了！多个楼盘去化率超高！
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昨天晚上，南昌的楼市可谓是很热闹，联泰天禧高层首开基本售罄，碧桂园中江温泉城去化率高达9成，还有这些楼盘去化率也超高，南昌楼市又要火了？
联泰天禧高层售罄
联泰天禧多层在前段时间静悄悄的开盘，很多人都不知道，在上个星期高层一房一价表公示了，又引起热议，联泰一个星期之后也就是昨天晚上，又低调开盘，此次推出的是1#、3#、5#、6#、7#楼，都为高层，总套数584套，此次开盘选在晚上11点，采用的是支付宝在线选房。
据网友爆料，房源基本上是秒光。按照公示的一房一价表，该盘其实毛坯单价低于板块二手房价格，毛坯均价为16246.9元/㎡，，其中户型最小建筑面积约117㎡，仅有3套；面积最大的为218㎡，共58套；房源最多的为154-156㎡户型，共254套，占比达到43.49%。总价都在200万元-400万元之间，加上网传的指标费以及车位费，总价还要再往上加30万以上，本次认购付款方式为一次性付款或八成及以上首付款。只想感叹有钱人真多，你身边有人买到了吗？
碧桂园中江温泉城首开去化9成以上
碧桂园中江温泉城也在昨天晚上首开了，供应的房源为40栋以及48栋，共168套，户型面积在96㎡、117㎡、138㎡，本次前期认筹约500组，选房当晚去化约156套，洋房全部去化，去化率93%，48栋高层折后均价约15200元/㎡、40栋洋房折后均价约16200元/㎡。
据了解，碧桂园中江温泉城项目位于三清山大道以东、萍乡大街以南、万达文化旅游城滨江住宅片区以西，地块除了地铁优势以外，目前周边还比较荒凉，与融创城之间的道路也还未打通，此次去化率如此高也是在意料之外的。
新建城加推去化率100%
在3月27日楼盘加推，共计256套，采用微信开盘，去化率100%，高层折后均价约10200元/㎡~10700元/㎡（毛坯），这个价格又是毛坯，其实性价比还是很高的。
中海锦城首开去化率8成
中海锦城位于赣江新区经开组团青岚大道以东、荷华路以西、秋樱路以南、绿冠西路以北，项目在3月9日首推，主力户型在92㎡~105㎡，推出套数200套，销售套数160套，开盘均价12750元/㎡（精装），去化率80%，该楼盘边缘性客户多，主要来自经开区和新建区的刚需客。
南昌楼市要火了
金三的尾巴过去了，南昌近期推新盘的速度很快，从新房的开盘去化率来讲，南昌新房市场有点回暖了，但是这种回暖只是局部的不是整体的。高价盘依然维持原状，热点区域更热，而冷门板块还是门可罗雀。总的来讲，能回暖的区域，回暖只是时间问题，但不能回暖的，也造不了假。对于“楼市回暖”，要平常心对待。房价大涨大跌在2019年发生的概率极小。不管是新房还是二手房，有需求、有资金，想买就买。
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